INFORMATIVA I.C.I. 2011

A decorrere dall’anno 2008, ai sensi dell’art. 1 del D.L. 27/5/2008 n. 93, convertito con modificazioni dalla Legge 24 Luglio 2008, n. 126, E’ ESCLUSA dall’Imposta Comunale sugli Immobili, l’unità immobiliare adibita ad abitazione principale del soggetto passivo.

L’esenzione è estesa anche alle seguenti unità immobiliari assimilate all’abitazione principale del soggetto passivo per Legge:

1. Abitazione utilizzata dai soci delle cooperative edilizie a proprietà indivisa;
2. Alloggio regolarmente assegnato da Istituto autonomo case popolari;
3. Abitazione posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da soggetto anziano o disabile che ha acquisito la residenza in istituto di ricovero o sanitario a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata.

Sono considerate parti integranti dell’abitazione principale, e quindi ESCLUSE dall’imposta comunale sugli immobili, le sue pertinenze, anche se distintamente iscritte in catasto, classificate nelle categorie catastali C/2 – C/6 – C/7 destinate ed effettivamente utilizzate in modo durevole a servizio delle unità immobiliari adibite ad abitazione principale delle persone fisiche.

Sono altresì assimilate alle abitazioni principali, e quindi ESCLUSE DALL’I.C.I. le abitazioni date in uso gratuito a parenti fino al secondo grado che vi risiedano anagraficamente e che la utilizzino come abitazione principale

L’esclusione dall’ICI  NON si applica agli immobili appartenenti alle categorie A/1 – A/8 – A/9 adibiti ad abitazione principale. Pertanto tali immobili  continuano a scontare l’aliquota del 5 per mille con la detrazione di € 103,30. Detta aliquota è applicabile anche alle pertinenze dell'abitazione censite al catasto come categoria C/2 -  C/6 – C/7.

Gli opuscoli informativi relativi all’Imposta comunale sugli immobili (Ici), contenenti i bollettini di versamento per il 2011, sono stati spediti dall’agente per la riscossione Equitalia Gerit S.p.A, per ottemperare agli obblighi normativi e rispettare la prima scadenza di pagamento del prossimo 16 giugno, prima che il Governo disponesse l’esenzione per la prima casa. Gli opuscoli informativi non tengono pertanto conto delle novità introdotte dal Decreto Legge approvato dal Consiglio dei Ministri.

Il versamento deve essere effettuato solo per gli immobili che non hanno diritto all’esenzione.

PER L'ANNO 2011 IL COMUNE DI TORRITA TIBERINA HA DELIBERATO LE SEGUENTI ALIQUOTE:

• la detrazione per gli immobili adibiti ad abitazione principale rimane fissata in € 103,30 e può essere utilizzata, fino a concorrenza, anche per le pertinenze dell’abitazione principale;
• agli immobili di cui al punto 4) non può essere applicata la detrazione.
• dall'imposta dovuta per l'abitazione principale e sue pertinenze, si detrae un ulteriore importo pari all' 1,33°/°°, da calcolare sul valore imponibile dell'abtazione stessa, determinato ai sensi dell'art. 5 del D.Lgs. 504/92, per un valore comunque non superiore ad € 200,00. L'ulteriore detrazione si applica qualora i soggetti passivi dell'imposta abbiano un reddito complessivo ai fini IRPEF non superiore ad € 50.000,00.

L’ALIQUOTA ORDINARIA  fissata al 7 per mille si applica nei seguenti casi:

1. terreni edificabili.
2. abitazioni  a disposizione.

DICHIARAZIONE DI VARIAZIONE:

Deve essere presentata al Comune, nei casi in cui è rimasto l’obbligo, utilizzando l’apposito modello ministeriale entro il termine di presentazione della dichiarazione dei redditi dell’anno successivo a quello in cui le modificazioni si sono verificate. La dichiarazione ha effetto anche per gli anni successivi sempreché non si verifichino modificazioni dei dati ed elementi dichiarati; in tal caso il soggetto interessato è nuovamente tenuto a denunciare nelle forme sopra indicate le modificazioni intervenute. sugli appositi modelli Ministeriali entro il termine di presentazione del modello unico.

ABITAZIONE DATE IN USO GRATUITO A PARENTI FINO AL 2° GRADO e ABTIAZIONI LOCALE CON REGOLARE CONTRATTO:

Entro il termine per il versamento del saldo dell’ICI (16 dicembre) il soggetto passivo d’imposta deve presentare all’Ufficio Tributi del Comune una dichiarazione con i moduli che verranno forniti dall’ufficio stesso.

QUANDO E COME PAGARE:

1. L'importo della prima rata è pari al 50% dell'imposta dovuta e deve essere versato entro il 16/06/2011.
2. L'importo della seconda rata a saldo, va calcolato come imposta totale dovuta per il 2011  al netto dell’importo versato con la prima rata. Detto importo deve essere versato entro 16/12/2011.
3. Si può optare per il versamento in unica soluzione entro il 16/06/2011.

VERSAMENTI:

• Direttamente presso gli  sportelli dell’ EQUITALIA GERIT  S.p.A., agente della Riscossione;
• Sul conto corrente n. 88700992 intestato a EQUITALIA GERIT  S.p.A . TORRITA TIBERINA – RM – ICI;
• A mezzo Modello F24 presso Banche, uffici  Postali, Concessionari o con modalità telematiche.
• codice catastale del comune di Torrita Tiberina  = L302
• codice 3901 = ICI per l'abitazione principale
• codice 3903 = ICI per le aree fabbricabili
• codice 3904 = ICI per gli altri fabbricati
• codice 3906 = ICI interessi
• codice 3907 = ICI sanzioni

Riguardo le modalità di compilazione dei modelli di pagamento, si ricordano le istruzioni fornite dal Ministero delle Finanze con la circolare n. 184 del 13.7.1998, relativamente al bollettino di conto corrente: nelle caselline dedicate alle voci "terreni agricoli", "aree fabbricabili", "abitazione principale", "altri fabbricati" devono essere indicati gli importi corrispondenti alla sola imposta e, quindi, senza maggiorarli della sanzione ridotta e degli interessi. La somma che si va a versare deve, invece, comprendere, oltre all'imposta, la sanzione ridotta e gli interessi.